Модульные здания — новый формат построек для бизнеса и не только

Модульные здания

Модульные здания — новый формат построек для бизнеса и не только
Модульное здание из блок-контейнеров МД-001

Строительство модульных домов в нашей стране в последние десятилетия переживает свой рассвет, тогда как в Европе этот тип возведения зданий уже давно пользуется популярностью.

Модульное здание из блок-контейнеров МД-001 построенное из готовых модулей – это новинка в сфере строительства, которая стремительно набирает обороты и завоевывает всё большую популярность. Модульный дом для постоянного проживания уже не является редкостью. На территории России всё чаще появляются жилищные сооружения такого типа.

В Москве проекты модульных домов и коттеджей сегодня Вам может предоставить компания «Бытовки-Быстро», среди которых Вы можете найти как уже готовые варианты, так и разработать совершенно новый уникальный проект.

Модульный блок-контейнер (бытовка) СГР-001

СГР -001 очень яркое и стильное решение, ну, а благодаря мощному металлодеревянному каркасу блок контейнеры легко выдерживают двухярусную установку. Отдельное внимание заслуживает очаровательная лестничная система, которая обеспечивает легкий доступ на второй этаж.

Модульный блок-контейнер (бытовка) МБ-001 (ДВП)

За счет модульной конструкции бытовки МБ-001 (ДВП) и отсутствия перегородки расширена площадь помещения и его функционал. Несущий каркас усилен для компенсации отсутствия одной стены. Предлагается большой выбор доп. опций, которые позволят превратить строительную бытовку в отличный дом.

Модульный блок-контейнер (бытовка) МБ-001 (2-х этажная)

В модульной бытовке МБ-001 (2-х этажной) за счет модульной конструкции и отсутствия перегородки расширена площадь помещения и его функционал. Несущий каркас усилен для компенсации отсутствия одной стены.

Модульный блок-контейнер (бытовка) МБ-003 с фальш — кролей

Модульная конструкция бытовки МБ-003 с фальш — крышей и отсутствие центральной перегородки расширяют площадь помещения. Для компенсации отсутствия одной стены усилен несущий каркас. Возможна комплектация фальш-крышей. Установка сантехнический и электроточек.

Модульный блок-контейнер (бытовка) МБ-004

Представляем Вашему вниманию отличный вариант модульной бытовки МБ-004. Данный проект состоит из трех составных модульных частей, размером 2,45х6,0. Отсутствие внутренних перегородок расширяет возможности для различного многофункционального использования изделия. Полезная площадь около 42 м².

Блок-контейнер МБ-00 достаточно широко используется в качестве временного жилья для бригады строителей, медицинского пункта, торгового ларька на рынке, охранного поста и даже офисного помещения. Металлические блок контейнеры готовы служить своему хозяину более 20 лет.

Модульный блок-контейнер (бытовка) МБ-002 с двухскатной кровлей

Уникальный проект дома, размером 5,0х6,0 (30м2), состоящий из 2-ух стандартных бытовок модульного типа МБ-002 с двухскатной кровлей. Гарантированное круглогодичное проживание (при утеплении 10 см.). Возможна перепланировка и доп. опции.

Модульный блок-контейнер (бытовка) МБ-006 с фальш-кровлей

Модульная бытовка МБ-006 с фальш-кровлей отличное коммуникабельное решение с многофункциональной областью применения. Нестандартная кровельная система, в виде фальш-кровли придаст особый шарм и индивидуальность модульному изделию.

Модульный блок-контейнер (бытовка) МБ-007

Модульная бытовка МБ-007 – это мобильное здание, где без особых усилий можно создать комфортные условия для проживания. Такая конструкция достаточно хорошо утеплена при помощи пенополистирола.

Модульный блок-контейнер (бытовка) СГР-002

Модульная бытовка СГР-002 — это четыре модульные бытовки, размещенные в два этажа, с усиленным несущим металлическим каркасом. Площадь проекции на участок – 29,4 (30) м², площадь помещений – более 54 м². Имеется возможность обустройства общей кровли

Модульный блок-контейнер (бытовка) МБ-009 с фальш-кровлей

Если Вы не стеснены в площади застройки, то представляем на ваш строгий суд, единое модульное помещение, состоящее из 4-х стандартных бытовок МБ-009 с фальш-кровлей. Мы предлагаем вариант с отсутствием внутренних перегородок, благодаря чему площадь помещений будет составлять более 56 м2

Смотреть другие варианты

Модульные здания — быстросборные строения, в основу которых входят блок-контейнеры. Универсальные конструкции такого типажа используются для офисов, магазинов, столовых, временных офисных центров, жилья временного, и постоянного, помещений для отдыха и т.п.

Модульные здания очень крепкие по своему строению, и пригодны для эксплуатации в диапазоне температуры ±35 оC.

В каждом уникальном заказе модульная система может быть модернизирована и заточена под конкретные климатические условия, к примеру в южных регионах необходима хорошая вентиляция помещения, а на севере, где температура много ниже нуля, повышенные условия утепления помещения.

Материалы

Материалы, используемые в изготовлении бытовок — современны и надёжны. В той ситуации, когда модульное здание заказывается одним заказом, можно выбрать различный набор условий для каждой из бытовок в составе, будь то цвет, назначение, размер, утеплитель, наличие сан. узлов и т.д.

Установка модульных зданий

При сборке модульного здания есть два типа стыковки (на болтах и сварка). Конструкция возводится не более чем в 3 этажа, далее швы пропениваются пеной для монтажа и производится процесс гидроизоляции стыков всего здания.

Здания данного типа ставят на специализированный фундамент или просто выравненную поверхность. Такие фундаменты просты в изготовлении и неприхотливы в эксплуатации. Модульные здания могут быть возведены практически в любых условиях ландшафта, от приморских берегов до гор.

При желании модульные постройки можно украсить и модернизировать лестницами, козырьками, фальшкрышами и многим другим. Универсальность и мобильность бытовок сотрясает сознание.

По желанию модульное здание можно пересобрать, перевезти на новое место, дополнить или же наоборот уменьшить общую конструкцию под конкретные цели и задачи. И всё это очень просто и быстро.

Преимущества модульных зданий

  • Модульные здания позволяют достигать строением высотой 3 этажа;
  • Строительство модульных зданий значительно дешевле, чем аренда или возведение классического здания;
  • Строение мобильно и многофункционально;
  • Модульные здания можно подстроить под постоянное проживание благодаря возможности подведения и использования сан. узла, бань, хоз. блоков;
  • Простота конструкций позволяет возвести большие модульные строения за считанные дни;
  • Компактность бытовок позволяет строить модульные здания в тесных территориях, что немало важно в условиях большой концентрации строек на малой площади.

Источник: http://xn----9sbbc4al0afrjeh2ih.xn--p1ai/catalog/modulnye-zdaniya/

Как открыть бизнес по производству модульных зданий — Бизнес идеи

Модульные здания — новый формат построек для бизнеса и не только

Модульные здания входят в категорию быстровозводимых. Отдельные конструкции (модули) собираются в полноценный дом. В эпоху современного глобального строительства бизнес по возведению модульных зданий может принести большие деньги. Каковы основные моменты?

Суть бизнес-модели и организация

Если говорить кратко, то бизнес-модель выглядит следующим образом. Где-то на заводе или в вашем собственном цеху изготавливаются модули. Они тщательно упаковываются и транспортируются на территорию клиента, здесь части собираются в здание, которым заказчик пользуется на правах аренды или покупает его.

Чтобы начать деятельность, необходимо зарегистрироваться в качестве субъекта предпринимательства. Для небольших объемов можно выбрать ИП – меньше затрат, проще вести бухгалтерию, платить налоги, сдавать отчеты. Для крупных – ООО, поскольку большинство заказчиков – юридические лица, они обычно не заключают договоры с ИП.

Любое лицо, занимающееся строительство, должно вступить в СРО и получить лицензии, которые дают разрешение на строительство.

Найдите место, где развернется производство модулей. Если у вас финансовые затруднения, стоит расположиться за городом, поскольку здесь аренда и продажа земли осуществляется по значительно более низким ценам.

Для вашей деятельности потребуется примерно 1 га. Если поблизости есть закрывшийся завод или фабрика, можно купить помещение или заключить договор с владельцем на аренду.

После переоборудования в нем можно будет наладить производство.

Многие предприниматели строят завод самостоятельно – но это большие траты, как финансовые и временные. В любом случае завод должен обладать необходимой мощью и потенциалом.

Вам нужно оснастить его всем необходимым, например, обеспечить хорошие подъездные пути, построить большие складские помещения для длительного хранения продукции, автопарк.

Понадобится площадка для обслуживания спецтранспорта и техники – любой транспорт ломается, особенно при интенсивном производственном цикле.

Нужно много места для установки и наладки производственной линии. Для производства одноэтажных малогабаритных зданий потребуется один заводской этаж плюс склад. Если же вы намерены заняться более масштабным строительством, то понадобится не один этаж и огромная площадь складских помещений.

Это один из важнейших пунктов. Цена и комплектация зависят от того, что именно вы будете строить. Требуются различные агрегаты и материалы: производственная линия, лазерные установки, инструменты, качественное сырье, расходные материалы.

Каким бы небольшим не было предприятие, вам нужно подобрать опытный персонал, в который будут входить инженеры-конструкторы, строитель-сборщик, монтажник, бригадир смены, сварщики, юрист, бухгалтер, секретарь, менеджеры, кладовщики, уборщики, грузчики и др.

Финансовые вложения и окупаемость

Производство и монтаж модульных зданий – деятельность, которая требует крупных финансовых вложений. Несколькими миллионами рублей здесь не обойтись, особенно если планируется не аренда ресурсов, а их покупка.

Например, покупка завода обойдется в 50 млн. р. Нужно купить несколько видов транспорта – для доставки персонала на работу, если производство развернется за городом, для перевозки продукции, прочих нужд. Новый транспорт стоит 2-3 млн. р., можно подобрать б/у в хорошем состоянии за полцены и ниже. Кроме того:

  • На покупку и установку специального оборудования потребуется около 10-15 млн. р., на сырье для производства – 5 млн.р.;
  • На заработную плату персоналу – 700-800 тыс. р.;
  • На разработку и продвижение сайта – 100-150 тыс. р.;
  • Ежемесячно на рекламу – 20 тыс. р.;
  • На разные нужды – еще 50 тыс. р.

Если в день выпускать по 10 комплектов модулей, то несложно выйти на чистую прибыль примерно в 1 млн. р.

Конечно, можно построить бизнес, потратив раз в 10 меньше, собирая только бытовки и бани для дачных участков, но тогда и прибыль будет не столь велика.

Перспективы сбыта и потребители

Вот уже на протяжении нескольких лет быстровозводимые здания интенсивно набирают популярность. Эта сфера считается перспективным направлением бизнеса. Модульные здания сейчас составили значительную долю рынка, этот показатель увеличивается с каждым годом. В дальнейшем можно рассчитывать, что данная тенденция останется актуальной еще не один десяток лет.

Данные конструкции заказывают бизнесмены, которым некогда возводить кирпичные или монолитные здания для нужд своего дела.

Им важно, чтобы производственное предприятие или офис был построен как можно быстрее. Им на помощь и приходят производители модульных строений, которые поставляют чуть ли не готовые здания.

Модули привозят на указанное место и там собирают их в надежную устойчивую конструкцию.

Предприниматели нередко переезжают с места на место, например, при расширении бизнеса, в этом случае модульные конструкции незаменимы.

Ведь для их постройки не требуется возведения фундамента, а здание легко можно перенести на новое место, собрав модули и смонтировав их там. Это прекрасное решение для различных направлений бизнеса.

В подобных зданиях можно открывать производственные цеха, магазины, офисы.

На данный вид строений много и государственных заказчиков. В модульном здании открываются государственные учреждения, различные службы.

Самый большой процент потребителей вашей продукции – это строительные компании, которые постоянно нуждаются в быстровозводимых домах для размещения в них своих ресурсов и открытия офиса.

Есть еще множество сфер, где целесообразно эксплуатировать модульные здания. Например, по стране осваивается множество месторождений полезных ископаемых. Рабочие здесь трудятся вахтовым методом. Очень удобно в условиях труднопроходимой тайги использовать быстровозводимые здания, которые можно эксплуатировать и в дальнейшем, если добыча свернется, но уже в другой деятельности.

Небольшие модульные конструкции подходят и для открытия разных видов мелкого бизнеса: аптеки, заправочные станции, автостоянки, точки розничной торговли и т.д.

Физические лица тоже заказывают модульные конструкции, например, бытовки, бани, летние души.

При правильном позиционировании себя на рынке вы быстро найдете клиентов. В качестве варианта можно обратиться в агентство, где за небольшую комиссию вам помогут найти заказчиков.

Франшизы этой сферы

Как вариант, можно не открывать бизнес самостоятельно, а работать по франшизе. Благодаря ей начинающему бизнесмену не придется испытывать тягот, которые неизбежны при открытии и развитии собственного дела, тем более такого сложного и ответственного.

Известные строительные компании, которые давно уже присутствуют на данном рынке и нарастили бесценный опыт производства и сборки модульных зданий, предлагают сотрудничество молодым предпринимателям по франшизе с лояльными условиями. Обычно одно коммерческое предложение актуально для одного региона, что исключает конкуренцию. Вот две российские компании, у которых можно приобрести франшизу с полной поддержкой: Кубанский модульный дом, Дубль Дом.

Строительство модульных зданий – это серьезный бизнес. Для его создания требуются крупные финансовые вливания. В то же время спрос на продукцию огромен, в том числе и в кризисные периоды. При грамотном подходе может стать очень прибыльным делом.

Источник: http://BusinessIdei.com/proizvodstvo-modulnyx-zdanij/

Технические параметры и конструкция модульного здания

Модульные или как их ещё называют быстровозводимые здания состоят из блок контейнеров, расположенных  в определенной последовательности в зависимости от пожеланий клиента.

Сами контейнеры – это высокопрочная конструкция из металлического и деревянного  каркасов  для  устойчивости всего здания и крепления наружной обшивки.

Снаружи стены обшиваются металлическим гофролистом, а изнутри утепляются минеральной ватой, а также в обязательном порядке устанавливается  звуко- и паровлагоизоляция.

Кровлю клиент может подобрать по своему усмотрению,но чаще всего это металлочерепица или кровельное железо, что наиболее практично и выгодно.
Полученные здания могут быть оборудованы всем необходимым и в дальнейшем практически сразу могут быть готовыми к эксплуатации. Мы можем снабдить модульные здания электропроводкой,  газо – и водоснабжением , дополнительной системой отопления, фурнитурой и  т.д.

Обращаясь в нашу компанию Вы получаете не просто модульные здания из качественных мвтериалов, а  обеспечиваете себя и свой персонал комфортом  за минимальную цену.

Планировка быстровозводимых зданий, в том числе планировка модульного общежития для рабочих, может быть реализована в полном соответствии с вашими пожеланиями и организацтлнно-техническими требованиями.

Модульные здания производства нашей компании экологически безопасны и подходят для длительного проживания.

Если вы хотите заказать качественные быстровозводимые модульные здания, просто обратитесь в нашу компанию – и мы поможем подобрать решение, оптимально подходящее для ваших целей и вашего бюджета.

Главными преимуществами модульных строений на являются:

1. Стоимость. В сравнении с другими типами построек такие конструкции потребуют меньше всего затрат. Сегодня это практически единственный вариант обеспечения рабочих комфортабельным и недорогим жильем.

2. Скорость возведения. Одно из главных преимуществ подобных сооружений. Независимо от уровня сложности и общего размера такую конструкцию реально установить за несколько дней.

3. Свобода внутреннего устройства. Вы можете пожелать сооружение как в один, так и в два этажа. Вы сами можете распорядиться, как будут расположены стены и комнаты внутри постройки, какого они будут размера и назначения.

Вы можете оснастить постройку любыми дополнительными элементами: лестницами между этажами, качественными дверями и окнами. Вы можете выбрать любые варианты отделки как внутри, так и снаружи.

При необходимости расширить площадь постройки не нужно особых затрат – Вам всего лишь нужно заказать дополнительные контейнеры.

4. Оснащенность коммуникациями. Конструкции контейнерного типа могут оснащаться любыми видами коммуникаций: электричество, отопление, водоснабжение, телефон, благодаря чему достигается высокая степень комфорта проживания в них.

Как установить?

Для установки быстровозводимого модульного здания, в первую очередь, Вам понадобится ровная поверхность.

Если Вы ставите одиночные блоки, можно применять мелкозаглубленный фундамент или уложить дорожные плиты. Если здание в два этажа и большой площади, то лучше использовать капитальный фундамент.

При необходимости транспортировки демонтируется строение так же легко, как и устанавливается.

Для монтажа Вам потребуется обычная строительная техника, которую можно найти практически на любом строительном участке. Нет надобности в специальном оборудовании и знаниях. Соединять между собой отдельные блоки быстро и просто.

Наша компания предлагает Вам возведение различных вариантов металлических построек. В зависимости от Ваших пожеланий мы определим этажность и планировку строения, тип отделки, а также оснащенность различными элементами и коммуникациями.

Наши типовые проекты

Быстровозводимые здания по своей планировке и комплектации могут делиться на несколько групп в зависимости от целевого назначения. Таким образом, сама конструкция и внешне, и внутренне обеспечивает наибольшую практичность в эксплуатации и соответствие всем требованиям в той или иной деятельности.

Здания для обустройства вахтовых поселков. Такие здания, как и большинство бытовок предназначены лишь на определенный период времени, тем не менее существуют тонкости в их техническом оснащении.

Среднестатистический вахтовый поселок включает в себя общежития, административные здания, раздевалки, сантехнические и душевые помещения, и многое другое, т.к.

он находится возле стратегических центров и должен обеспечивать рабочий штат всем необходимым.

Модульные здания для организации бизнеса должны быть не менее практичны, но более презентабельны. Чаще всего они совмещают в себе мобильность и функциональность с представительностью. Это могут быть как офисы, магазины, так и целые мини-гостиницы.

Производственно-складские помещения быстровозводимые здания приспособить проще всего — это не требует больших временных затрат, трудовых ресурсов, и итоговая стоимость такого сооружения в разы меньше, чем при обычном строительстве.

Здания для обустройства загородного участка: гаражи, хозяйственные блоки, дачные домики, летние кухни, бытовки.

Все вопросы Вы можете задать нашим специалистам, просто позвонив к нам в офис. Мы окажем Вам грамотные консультации в отношении стоимости, сроков, материалов и прочих вопросов изготовления таких металлических конструкций.

Москва и Санкт-Петербург могут сделать заказ написав письмо или позвонив нам по телефону:

Москва
Тел: +7 (495) 215-53-12

Санкт-Петербург
Тел: +7 (812) 448-08-63

Источник: http://www.diacom.su/modulnye-zdaniya

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.