Как законсервировать стройку на зиму

Содержание

Для чего и как делается консервация стройки на зиму

Как законсервировать стройку на зиму

В идеале, конечно, успеть построить дом за один сезон, но в действительности такое удается редко и тогда необходима консервация стройки на зиму.

Как именно проводить консервацию стройки, будет зависеть о того, на каком этапе приостановились строительные работы. Давайте разберем все подробно.

Зачем нужна консервация стройки на зиму?

Если вы оставите недостроенный дом на зиму без консервации, то рискуете, что он будет поврежден. Зимой продолжать строительство практически невозможно, а осадки и перепады температуры способны нанести вашему недостроенному дому непоправимый ущерб.

Если вовремя и правильно сделать консервацию недостроенного дома, это сохранит прочность его конструкции, а также обезопасит объект. Кроме того, когда наступит зима, продолжить строительство будет намного легче, чем, когда вы проигнорируете эти рекомендации.

задача для консервации незавершенного строительства, причем на любом его этапе, это защита конструкции от влаги. Она при низкой температуре способна нанести зданию непоправимый урон. Поврежденными могут оказаться как стены, так и коммуникации постройки.

Другие особенности консервации зависят от того, на каком этапе была приостановлена стройка перед зимним периодом.

Консервация фундамента

Оптимально делать консервацию фундамента, когда он завершен. Даже в том случае, когда он еще не засыпан. Чтобы законсервировать фундамент на зимний период необходимо выполнить следующие действия:

Гидро и теплоизоляция фундамента. Она необходима в том случае, если у здания плиточный или ленточный фундамент. Когда он столбчатый или свайный, изоляция не обязательна.

Использовать для изоляции лучше рулонные материалы, такие как рубероид. Их необходимо укладывать поверх фундамента.

Кроме того, при гидроизоляции применяется битумная мастика, а поверх нее кладут слой утеплителя или текстиля.

Утеплять фундамент важно на уровень, до которого промерзает почва.

Засыпка фундамента. Перед ее началом важно тщательно перекрыть все коммуникационные отверстия с помощью фанеры или куска оцинкованного металла.

Если коммуникационные трубы уже проложены, то их отверстия надо закрыть заглушками или ветошью. Засыпку котлована надо производить полностью.

Покрытие арматуры. Арматура, которая выступает из фундамента, покрывается специальным эпоксидным раствором. Он предотвратит коррозию металла. На крайний случай, эпоксидный раствор можно заменить краской, которая предотвращает появление ржавчины.

Консервация цокольного этажа

Если к зимнему сезону готов фундамент с подвалом или цокольным этажом, то проём под лестницу надо закрыть с помощью досок, а на перекрытия уложить слой материала для гидроизоляции. Его края при этом необходимо придавить кирпичами или любым другим грузом.

До зимнего сезона оптимально успеть сделать в подвальном помещении пол. Затем, для защиты его от воды, все проемы также тщательно закрываются гидроизоляционными материалами.

Консервация первого этажа

Эксперты в строительстве считают, что делать консервацию стройки, когда не первом этаже еще не установлены перекрытия, не желательно. Однако если так все же произошло, в верхней части стен будет необходимо сделать армирующий пояс. Иначе, при попадании внутрь воды, замерзая, она нанесет им серьезный урон.

Стены накрываются поверху слоем гидроизоляционного материала. А на полы в помещении стелется солома. Она защитит грунт от поднятия или промерзания.

Дверные и оконные проемы на зимний сезон перекрываются металлическими листами, фанерой или досками. А поверх, чтобы еще лучше защитить недостроенное здание, закрепляется полиэтиленовая пленка.

При готовности к зиме первого этажа с перекрытиями действия по консервации следующие:

Поверх перекрытий укладывается слой гидроизоляционного материала, который хорошо прижимают кирпичами. При этом стыки между слоями проклеиваются скотчем.

Дверные и оконные проемы также закрывают металлическими листами, фанерой, рубероидом или досками. Также можно использовать просто полиэтиленовую пленку – этот вариант будет не таким надежным, но заметно более дешевым.

Также необходимо сделать отмостку, которая нужна для защиты фундамента строящегося здания от воды. Особенно это касается воды, которая может стекать на фундамент с крыши.

Если сделать отмостку не представляется возможным, то можно остановиться на установке отвода воды, создав наклонные каналы и стоки, которые будут вести в специально вырытый для этого резервуар.

Консервация дома без кровли

Если единственное, что вы не успели сделать к зиме – это кровля. То на зимний период можно установить временную облегченную крышу. Такая крыша представляет собой обрешетку, которая тщательно укрыта слоем гидроизоляции. Обрешетку при этом набивают на стропила.

Если здание еще не имеет фронтоны, но вместо них можно уложить доски или листы фанеры. Так можно будет обезопасить внутренние помещения от воздействия снега или ветра. Дверные и оконные проемы перекрываются, как и в других случаях консервации здания. То же самое касается и обеспечения отвода воды.

В случае строительства дома из дерева, зимняя консервация ему не нужна. Будет достаточно установки временной кровли, перекрытия всех швов и стыков, а также подготовки отвода воды.

by HyperComments

Источник: https://sozh.info/dlya-chego-i-kak-delaetsya-konservaciya-strojjki-na-zimu/

Консервация стройки на зиму

Как законсервировать стройку на зиму

На большей части территории России строительные работы из-за климатических условий ограничены тёплым временем года. На зиму незавершённую стройку надо приводить в состояние, обеспечивающее её сохранность до весны. Что и как надо предпринять для консервации объекта?

Горожанину, далёкому от проблем, связанных со строительством индивидуального дома, бывает трудно сориентироваться при решении многих вопросов. Так, очень часто возникает ситуация, когда затеянную стройку не удаётся завершить до наступления холодов.

А бросить всё на произвол природы нельзя! Если не принять защитных мер, вода и морозы с оттепелями могут свести на нет уже потраченные усилия.

Поэтому надо сделать всё, чтобы обеспечить прочность и устойчивость строительных конструкций, предотвратить их разрушение, сохранить строительные материалы. Этот процесс называется консервацией.

Что делать?

Основные факторы, способные повредить строительные конструкции и материалы — это воздействие замерзающей воды, снеговые и ветровые нагрузки и влияние человеческого фактора.

В состав работ по консервации строительства дома входят:

— укрытие строительных конструкций, строительных материалов и оборудования от воздействия осадков;

— возведение постоянных или временных конструкций, воспринимающих нагрузки;

— закрепление и усиление неустойчивых конструкций и элементов, или их демонтаж;

— освобождение ёмкостей и трубопроводов от замерзающих и опасных жидкостей;

— отключение инженерных коммуникаций, в том числе временных (кроме необходимых для сохранности объекта);

— закрытие проёмов, люков, отверстий, обратная засыпка котлованов, траншей, ям;

— вывоз строительного мусора;

— ограничение доступа посторонних лиц на объект.

Лучшими этапами для консервации строительства дома являются: завершённый фундамент, уже сделанные перекрытия и стропильная система с обрешёткой. Критическими этапами строительства для консервации являются незавершённые земельные работы, возведённые стены без перекрытий или стропильной системы с обрешёткой.

Этап нулевого цикла

Не рекомендуется консервация строительства на этапе, когда отрыты котлован или траншеи, либо пробурены шурфы для фундамента. Открытые выборки грунта наполняются водой, грунтовый слой размягчается, осыпаются и оползают стенки, что приводит к необходимости заново выбирать грунт и уплотнять основание при расконсервации и продолжении строительства.

Для консервации на нулевом цикле лучше избрать этап готовности фундамента после набора бетоном 75% марочной прочности (7 дней при  среднесуточной температуре воздуха +20 ºС).

Подготовка фундамента и строительной площадки к консервации поверхностного или малозаглубленного фундамента здания без подвала включает в себя:

– гидроизоляцию всех видимых граней ленточного или плитного фундамента, как минимум обмазочным способом;

– временное укрытие фундамента водонепроницаемым материалом;

– отведение грунтовых и поверхностных вод от фундамента с помощью водоотводных канав, дренирования и профилирования грунта;

– обратную засыпку траншей и котлованов;

– закрытие проходов для коммуникаций через фундамент и установка заглушек в трубы;

– на пучинистых грунтах дополнительное утепление ленточного или плитного фундамента и грунта вокруг него с помощью укрытия пенопластом, керамзитом, сеном, опилками или с помощью устройства снегозадержания;

– устройство капитальной или временной отмостки (можно использовать подземную мягкую отмостку из рулонных гидроизоляционных материалов) для отведения осадков от основания фундамента.

В зданиях с заглублённым фундаментом и подвалом желательно выполнить надёжную наружную или внутреннюю гидроизоляцию стен и пола (заглублённой плиты), закрыть технические люки и отверстия в стенах, устроить временное перекрытие над подвалом, либо, при его наличии, — закрыть проём в перекрытии временной кровлей. При незавершённости внутренних стен подвала стены следует укрепить деревянными распорками для предупреждения их сдавливания грунтом при морозном пучении.

Свайные фундаменты без расширений основания не рекомендуется вводить в режим консервации без обвязки ростверком для предупреждения изменения проектного положения свай.

Если возведены стены, но нет перекрытий и кровли

Во всех случаях в домах без перекрытий и крыши рекомендуется устройство временных кровель. При невозможности сделать такое перекрытие в домах со стенами из каменных материалов рекомендуется изготовить армированный пояс поверх стен, который затем укрывают временной гидроизоляцией.

При отсутствии сплошного армированного пояса стены необходимо дополнительно укрепить подкосами и распорками, особенно в случае постройки стен небольшой толщины или значительной высоты (более 3 м).

При отсутствии временной кровли полы также следует укрыть гидроизоляционным материалом и в стенах предусмотреть технологические отверстия для отвода избыточного количества осадков.

В зданиях с многослойными стенами (утеплённые каменные, каркасные стены) требуется гидроизоляция верхних граней стен и всех открытых проёмов (в том числе — дополнительная гидроизоляция нижних граней проёмов в стенах), чтобы исключить намокание утеплителя внутри стены или попадание осадков в полости и зазоры.

В домах со стенами из сырого, влажного или подсушенного массива дерева (брус, бревно) важно обработать стены базовым паропроницаемым антисептиком (не лаками и не масляными красками) и создать условия для хорошего проветривания стен при защите дерева от осадков (через незакрытые оконные проёмы).

Лучшим вариантом укрытия здания с возведёнными стенами является устройство временной кровли по стропильной системе с опиранием на временный накат перекрытия из неиспользованных пиломатериалов. Обрешётку делают максимально частой или с помощью листовых материалов (фанера, ОСП, ДВП).

Чем меньше угол наклона кровли, тем чаще должна быть обрешётка. Покрытие кровли устраивают из рулонных гидроизоляционных материалов с нахлёстом и проклейкой стыков, с закреплением материала к временной обрешётке или настилу деревянными рейками или лентами из металла или пластика.

Фронтоны временной кровли также закрывают пиломатериалами, листовыми или гидроизоляционными материалами. При этом необходимо оставить щелевые зазоры или продухи для обеспечения вентиляции.

Здания с возведёнными стенами, перекрытиями и стропильной системой без постоянной кровли

Наличие возведённой стропильной системы с обрешёткой облегчает задачи консервации строительства, которую выполняют по описанным выше правилам с небольшими отличиями, состоящими в следующем:

– при консервации строительства дома со скатной кровлей с достаточным углом наклона (более 30 º) на один зимний сезон в качестве временного кровельного материала допустимо использовать прочные трёхслойные подкровельные мембраны, которые сразу же монтируют на штатное место поверх будущего слоя утеплителя;

– при консервации дома с небольшим уклоном кровли в снежных районах при перерыве в строительстве более чем на один сезон потребуется установка сплошной или очень частой обрешётки, либо сплошного листового настила и покрытия рулонными гидроизоляционными материалами с укреплением швов антисептирванными деревянными рейками или пластиковыми или металлическими лентами.

При невозможности продолжить строительные работы в следующий сезон законсервированное здание при наступлении тёплого времени года следует осмотреть на предмет повреждений. Необходимо удалить скопившуюся где-либо воду и обеспечить условия для проветривания и высыхания: открыть все возможные проёмы в стенах. Перед следующим зимним сезоном необходимо повторить мероприятия по консервации.

Выводы

Планируя строительство дома, которое не будет завершено за один тёплый сезон, целесообразно консервировать дом на этапах, облегчающих консервацию дома.

Оптимальным вариантом является подведение постройки под крышу с постоянной или временной кровлей, либо на стадии завершения фундамента дома. Менее предпочтительна остановка строительства на этапе устройства перекрытий.

Худшими этапами для консервации является незавершённые земляные работы нулевого цикла и оставление возведённых стен без перекрытий и кровли.

Относительно небольшие дополнительные вложения средств и времени в консервацию строительства дома помогут предупредить вероятные бόльшие потери.

Андрей Дачник

www.Dom.Dacha-Dom.ru

Статья из журнала “Дом” №11/2017

Источник: https://master-sam.com/stroitelstvo-i-remont/dom/konservatsiya-strojki-na-zimu/

Как правильно «заморозить» стройку: правила консервации строительства

Как законсервировать стройку на зиму

«Гонка со временем» — так можно кратко охарактеризовать капитальное строительство в большинстве регионов России. Дело в том, что период, комфортный для проведения строительных работ, обычно ограничен 4-5 месяцами. Даже с учетом современных технологий возведения зданий, за это время бывает проблематично «зайти под крышу» — чаще зима застает строителей на этапе возведения стен.  

Причин тому более чем достаточно. С большим отрывом от всех остальных лидирует банальная нехватка средств. Нулевой цикл – дорогое удовольствие, и после того, как фундамент будет готов, многим требуется время, чтобы отдохнуть от строительных хлопот и подкопить денег.

Трудности зимней стройки. Чтобы строить дом в мороз, в условиях сильного ветра, снегопада и короткого светового дня, нужны особые навыки и умения. Кроме этого нужно будет возвести или приобрести готовую «теплушку», организовать освещение и защиту строительной площадки от ветра.

Риск снижения качества строительства. Если не учесть ряд нюансов, касающихся свойств бетона, раствора и грунта при отрицательных температурах, то последствия для будущего дома будут неутешительными.

Консервация стройки: семь бед, один ответ

Что делать, если достроить дом до холодов вы не успели, и за окном уже кружит ноябрьский снег? Единственный вариант – консервация строительства. Если этого не сделать, то ваша стройка до весны будет открыта воздействию влаги. При потеплении талая вода пропитывает строительный материал. Замерзая, влага расширяется в его порах и приводит к потере прочностных свойств.

Консервация стройки на зиму может отличаться в зависимости от того этапа строительства, на котором вы остановились, а также от типа фундамента и материала дома.

Этап земляных работ

Что делать, если котлован для фундамента уже готов, а сделать нулевой цикл вы не успели? Это зависит от того, на какой период вы планируете прервать строительство. Если заливку фундамента предполагается делать весной, тогда котлован придется засыпать обратно.

Это не самое популярное решение (кому не будет жалко впустую потраченных денег и времени?), но необходимое. При открытом котловане в течение зимы грунт многократно оттаивает и снова замерзает, что приводит к его деформации.

Если весной в такой грунт залить фундамент, то его осадка будет неравномерной.

Нулевой цикл: защищаем фундамент от влаги и низких температур

Успели поставить до зимы фундамент? Если при его заливке были соблюдены все этапы технологии, то «зимовка» только сделает его прочнее в результате процесса усадки. Нужно только подумать, как сберечь его и проникновения влаги и вспучивания грунта. Нужно отметить, что в подобной защите нуждаются фундаменты только плитного и ленточного типа.

Битумно-полимерные составы – оптимальный гидроизоляционный материал для фундамента: он легко наносится, быстро высыхает и обеспечивает эффективную защиту. Менее надежный, но более простой и дешевый вариант – полиэтиленовая пленка, которая сверху присыпается грунтом или придавливается кирпичами.

Второй шаг – теплоизоляция. Она нужна для того, чтобы грунт вокруг фундамента не промерз, так как это может привести к его неравномерной усадке. В качестве временной меры вокруг фундамента делается «карман», который засыпается керамзитом или шлаком. Такая мера является обязательной, если строительство ведется на пучинистой почве, такой как глина, суглинок или торф.

Если вы планируете хранение стройматериала на участке, то лучше использовать их как гнет для фундамента, равномерно распределив по периметру.

Весной всегда есть риск скапливания воды возле фундамента. Чтобы этого избежать, необходимо заранее сделать по периметру несколько канав для отвода талых вод. Еще одна мера – обустройство грунтовой «горки» с уклоном в сторону, противоположную от фундамента.

Защита фундамента с цоколем

Консервация заглубленного фундамента с подвалом требует особых мер предосторожности. В первую очередь необходимо укрепить стены подвала при помощи перекрытий.

При замерзании грунт может вспучиваться и создавать такие нагрузки на стены, от которых они могут треснуть, а в худшем случае – разрушиться.

Самый простой способ укрепления стен – железобетонные перекрытия, которые после укладки необходимо будет гидроизолировать. Если в стенах подвала есть окна, их нужно забить досками и закрыть плотным полиэтиленом.

Стены подвала нуждаются в утеплении. Для этой цели хорошо подходит экструдированный пенополистерол, в просторечии называемый пенопластом – удобно, практично и недорого. Утепления требует и пол: для этого можно использовать древесные опилки или керамзит. Последний этап консервации подвала – обустройство крыши времянки, защищающей его от дождя и снега.

Консервируем дом на стадии «коробка»

Если речь идет о доме из газобетонных блоков или пустотелого кирпича, тогда мерам влагозащиты при консервации нужно уделить особое внимание. Самым эффективным решением в данном случае будет монтаж временной кровли.

Если строить стропильную кровлю по каким-либо причинам не планируется, то можно обойтись бюджетным вариантом – положить доски на верхний обрез стен, закрыть их рубероидом и сверху прижать гнетом: камнями или кирпичом.

Консервация дома с недостроенной кровлей

Если кровля вашего дома еще не закончена, то одной из задач консервации является защита стропильной системы от проникновения влаги. Для этого на стропила укладывается и крепится рубероид.

Нужно зафиксировать его таким образом, чтобы его не сорвало сильным ветром.

В том случае, если фронтоны на момент приостановки стройки еще не завершены, то проемы нужно закрыть от дождя и снега листами фанеры или деревянными щитами.

Если в доме уже проложены коммуникации, то в процессе консервации нужно будет обезопасить их от повреждения – слить воду из всех труб, баков, радиаторов отопления, продуть трубы воздухом, открыть краны, снять заглушки.

Консервация на зиму недостроенного деревянного дома

Консервация деревянного дома имеет свои особенности. В частности, необходимо избежать герметизации дома, так как это гарантированно приведет к появлению конденсата, плесени и грибка.

Дом должен «дышать», для этого оконные проемы оставляют открытыми. Перед зимовкой поверхности стен необходимо защитить от биологических загрязнений, обработав антисептиком.

В случае с деревянным домом гидроизоляция нужна для защиты горизонтальных поверхностей – подоконников и верхних обрезов стен.

Можно ли оставлять стройматериалы на «зимовку»?

Если материалы для строительства уже завезены на стройплощадку, а работы пришлось остановить из-за холодов, то их можно оставить на зиму.

Отметим – это актуально, если территория охраняется и у вас есть уверенность, что весной вы их найдете в том же виде, как и оставили. Оптимальным решением является хранение в закрытом сухом помещении, в крайнем случае – под навесом.

Для защиты от талых вод материалы укладываются на паллеты и закрываются полиэтиленом.

Источник: https://xn----8sbfwakdpsgkr8e.xn--p1ai/stati/raznoe/kak-pravilno-zamorozit-stroyku-pravila-konservatsii-stroitelstva/

Консервация недостроя — как правильно заморозить стройку на зиму?

Как законсервировать стройку на зиму

Вопрос: Как правильно выполнить консервацию своего недостроенного загородного дома?

Современные технологии строительства и богатый мировой опыт позволяет выполнять строительные работы дома и в зимнее время. Но чаще всего, в холодное время года в наших климатических условиях, строительные работы приостанавливают. Причины приостановки работ могут быть следующие:

  • отсутствие денежных средств (необходимо время передохнуть до следующего сезона и накопить финансы);
  • нежелание заказчиков проводить работы с дополнительными затратами в сложных климатических условиях (необходимы — специальные противоморозные добавки в растворы и бетоны; дополнительный нагрев конструкций и их утепление; затраты на освещение и отопление строительной бытовки и пр.);
  • трудности организации строительных работ в условиях короткого светового дня.

В данной публикации мы попытаемся разобраться в основных правилах консервации недостроенного дома.

Объем выполнения работ по консервации недостроя напрямую зависит от этапа, на котором приостановлено строительство дома.

Основные правила консервации недостроя на зиму

  1. Выполнить по максимуму все возможные работы до начала зимнего периода (низкие температуры, перепады температур в дневное и ночное время, значительное количество осадков, образование сосулек и наледи).
  2. Максимально, насколько возможно, защитить строительные конструкции здания (недостроя) от увлажнения.

 Консервация строительства на этапе выполнения земляных работ

В зависимости, на какой период приостановились строительные работы, следует принять соответствующие решения:

  • остановка на длительное время (больше чем на период зимы) – котлован просто оставляют открытым;
  • остановка на период зимы – рекомендуется котлован засыпать обратно, так как в противном случае произойдет деформации грунта вследствие его попеременного замораживания и оттаивания, что приведет к неравномерной осадке основания.

Консервация недостроя на этапе устройства фундамента

При консервации фундамента самое главное – это исключить любую вероятность замачивания фундамента в уровне основания. Также следует не допустить промерзания грунта у основания фундамента.

Для предотвращения скапливания воды непосредственно возле фундамента рекомендуется отсыпать грунт с уклоном в противоположную сторону от фундамента и проделать небольшие канавы по периметру для обеспечения быстрого отвода воды. Один из вариантов такого решения приведено на фото 1.

На зиму оставлять фундамент без обратной засыпки не следует, так как это может привести к пучению грунтов и неравномерным деформациям основания и конструкций фундамента дома.

Идеальным вариантом, конечно, будет устройство временной отмостки вокруг здания из глины с последующим укрытие верхнего обреза фундамента и отмостки рубероидом (самой простой вариант).

Постоянную же отмостку рекомендуем выполнять только после завершения работ по возведению коробки здания.

Если есть строительный материал, для дальнейшего этапа строительства, тогда рекомендуется им равномерно загрузить фундамент на зиму. Для этого достаточно его равномерно складировать по всему периметру фундамента.

Боковые поверхности стен подвала можно гидроизолировать с помощью нанесения обычных относительно дешевых битумных мастик.

Обязательным является утепление фундамента, если фундамент здания уложен на таких пучинистых грунтах как:

Фото 1. Один из вариантов устройства отвода осадочной воды от фундамента

Консервация подвального помещения недостроя на зимний период

Если фундамент высокий, с наличием подвального помещения, тогда необходимо утеплить стены подвала (например, экструдированным пенополистиролом).

Все оконные и дверные проемы подвального помещения следует забить досками и перетянуть полиэтиленовой пленкой.

Для утепления пола, в подвальных помещения можно использовать следующие материалы:

  • керамзит;
  • древесные опилки;
  • экструдированный пенополистирол и пр.

Если есть возможность укрыть подвальный или цокольный этаж временной кровлей, то следует это выполнить.

Консервация коробки недостроя на зимний период

Консервация стен недостроя заключается тоже в исключении вероятности их замачивания, особенно это касается трехслойных стен или стен выполненных из пустотелых или ячеистых строительных материалов, например из пустотелого кирпича или газобетона. Главным образом следует защитить от переувлажнения горизонтальные поверхности стен (защитить вертикальные плоскости стен в случае косых дождей весьма трудно), фото 2.

Рекомендуется устроить так называемую временную кровлю, которая может быть выполнена из досок или стропил. Сверху укладывается слой гидроизоляции, например, кровельный рубероид.

Совет! Если выполнить временную кровлю проблематично, то будет вполне приемлемо укрыть верхний обрез стен и перегородок гидроизоляционным материалом. Для того чтобы укрывной материал не снесло ветром следует поверх него равномерно уложить пригружающие элементы (кирпич, куски бетона, бутовый камень и пр.).

Важно! Обязательно на зимний период следует все оконные и дверные проемы жилого дома забить досками (или влагостойкой фанерой) и перетянуть полиэтиленовой пленкой.

Фото 2. Консервация коробки недостроя на зимний период

При отсутствии кровли, в зимний период желательно несколько раз посетить недострой с целью уборки снега внутри помещений здания. Накопившийся внутри снег следует откидать через существующие оконные и дверные проемы наружу (вне здания). Это исключит фактор замачивания стен в весенне-зимний период.

Консервация кровли или перекрытия недостроя на зимний период

Кровля, которая не достроена должна быть гидроизолирована и должна препятствовать вероятному замачиванию строительных конструкций, фото 3.

Если только поставлена стропильная система, тогда достаточно поверх стропил уложить кровельный рубероид и закрепить его при помощи досок и гвоздей (для предотвращения срыва рубероида порывами ветра).

Фото 3. Консервация кровли недостроя на зимний период

Гидроизоляция перекрытия и недостроенной кровли особо актуальна для легких каркасных домов и срубов. В противном случае может произойти значительное повреждение деревянных конструкций этих домов.

Консервация коммуникаций недостроя на зимний период

Консервация коммуникаций в недострое на зимний период заключается в выполнении следующих работ:

  • слить всю воду со всех резервуаров, труб и ёмкостей, в том числе из расширительных бачков и радиаторов отопления;
  • все трубы необходимо продуть воздухом для исключения вероятности скопления воды в пониженных участках;
  • все краны, заглушки нужно оставить открытыми;
  • со сливных бачков унитаза слить воду, в унитаз залить антифриз, чтобы предотвратить промерзания водяного замка унитаза.

Консервация деревянного дома

Выполнения работ по консервации деревянных домов имеют свои особенности, фото 4:

  • стены деревянного дома (например, из оцилиндрованных бревен) должны хорошо проветриваться и оставаться максимально сухими;
  • обязательно поверхность дерева такого дома должна быть обработанной антисептическими, биозащитными средствами;
  • гидроизоляция стен в деревянном недострое выполняется на горизонтальной поверхности, сверху стен и подоконниках оконных проемов;
  • для проветривания оконные проемы должны оставаться открытыми;
  • следует произвести укладку пакли в небольшом количестве между венцами брёвен, так чтоб она не выступала наружу.

Важно! Герметизировать полностью деревянный дом категорически запрещается, так как это приведет к быстрому загниванию древесины и ее разрушению, вследствие скопления на деревянных конструкциях конденсационной влаги.

Фото 4. Консервация деревянного дома

Строительные материалы на площадке также должны быть укрыты водоизоляционными пленками и защищены от замачивания. Для этого кроме укрытия часто применяется вариант складирования материалов на европаллетах (кирпич, газобетон, кровельные материалы и пр.).

Наилучшим вариантом консервации строительных материалов является их хранение в сухом, хорошо проветриваемом помещении или под защитным навесом. Такое хранение наилучшим образом подойдет для гигроскопичных материалов.

Если вы все же решили продолжать строительные работы зимой, то ознакомьтесь со статьей, что можно строить в зимнее время.

Автор публикации – эксперт GIDproekt

Конев Александр Анатольевич

Источник: http://gidproekt.com/konservaciya-nedostroya-kak-pravilno-zamorozit-strojku-na-zimu.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.