Балкон в частном доме: плюсы, минусы, примеры

Полезные советы: как присоединить комнату к балкону или лоджии

Балкон в частном доме: плюсы, минусы, примеры

Живя в холодном климате средней полосы России, бывает затруднительно максимально использовать балконы либо лоджии со сколько-нибудь значимой отдачей. А ведь, когда есть еще какое-то дополнительное пространство для жизнедеятельности – это только радует и хочется его как-то обставить, сделать побольше комнат.

На балконе, можно было бы, например, устроить оранжерею из разнообразных цветов, либо если у вас много гардероба, то лоджия отлично подойдет для хранения одежды. Кроме того, нельзя не рассматривать такой вариант, как личный мини-офис прямо на балконе.

Но для начала разберемся, чем же балкон отличается от лоджии. Балкон – это та площадь, которая выступает, непосредственно, из стены дома, и чаще всего имеет небольшое ограждение. Лоджия же, в отличие от прилегающего к дому балкона, находится внутри многоэтажного дома и всегда имеет солидное ограждение по меньшей мере с трёх сторон.

Плюсы и минусы балкона и лоджии

 

Остекление и утепление балкона

Балкон можно лишь остеклить, сделать изоляцию от шума и небольшое утепление. Тем самым, конечно, балкон отлично подойдет как для хранения в нем различных предметов быта, так и просто для уединения в минуты раздумий. Но есть минус: в холодные периоды в таком небольшом местечке, как балкон, находится будет невозможно, иначе запросто заболеете.

Лоджия более привлекательна. Так как ее структура, размер и особенности позволяют сделать лоджию дополнительной частью квартиры. Иначе говоря, ее можно не просто остеклить, но и сделать этакой комнаткой-террасой.

Лоджия после утепления и остекления

Существует три варианта перепроектировки. А именно:

холодное остекление,

утепленное остекление с бордюром,

и, наконец, самый привлекательный и самый трудный вариант – присоединение лоджии к внутренней части квартиры. Лоджия превращается в выступающую из плоскости часть здания. Тем самым, увеличивает пространство внутри квартиры. Помимо этого, улучшается освещенность помещения.

Есть один нюанс: перед присоединением комнаты к балкону необходимо обратиться за разрешением в соответствующие органы. К примеру, в Москве таким органом является Мосжилинспекция.

Безусловно, как и в любом законе, и здесь есть свои исключения. В случае установки стандартного остекления можно не обращаться никуда, так как план перепланировки не особо важен. Либо, если и потребуют обратиться в тот или иной орган, то можно это сделать и после того, как присоедините комнату к балкону.

А в случае присоединения лоджии, то здесь обязательно необходимо сходить в соответствующий орган. Дело это довольно серьезное, ведь от того, как сделаешь перепроектировку, зависит вся структура дома в целом. Негативным последствием может быть не только нарушение конструкции квартиры, но и принесенный вред соседям, лицевой стороне дома.

Виды планов присоединения комнаты с балконом или лоджией

Присоединение лоджии к комнате

Во-первых, это план присоединения балкона для кирпичного дома, при проектировании которого необходимо учитывать утепление и усиление амбразуры (проема). Такой план подойдет при перепланировки кирпичных домов, в которых стены являются опорными конструкциями. При этом нужен разбор балки под окном около двери, ведущую на балкон.

Во-вторых, план присоединения балкона блочного либо панельного дома. Здесь плита является опорой, без нее бы дом просто-напросто рухнул. Впоследствии эта плита отлично подойдет для барного столика.

Данный вид присоединения комнаты к балкону или к лоджии требует обязательного наличия согласованного проекта.

Советы по утеплению и обогреву комнаты

Сначала следует отметить то, что варианты утепления напрямую зависят от изначальных характеристик балкона либо лоджии. Пункт по утеплению обязательно есть в основном плане перепланировки, который необходимо согласовать. Знайте, что утеплять нужно все пространство: ограждение балкона или лоджии, пол и потолок.

Утепление и отделка лоджии гипсокартоном

Как правило, на присоединяемой лоджии возводят пеноблочный постамент. Далее внутренняя часть стены утепляется, и поверх слоя утеплительного материала накладывается гидроизоляция, препятствующая проникновению пара, влаги к утеплителю.

И, наконец, штукатурят стены либо делают обшивку гипсокартоном.

Обогрев комнаты – это неотъемлемая часть всей перепроектировки дома. Ведь оттого, что вы утеплите и остеклите балкон или лоджию, тепло в них не будет постоянным, оно не сохранится в периоды холода. Поэтому вам, скорее всего, придётся устанавливать на присоединенном балконе или лоджии источник обогрева.

Запомните, ни в коем случае не выносите из комнаты на балкон батареи центрального отопления! Это запрещено строительно-эксплуатационными нормами! Есть простой выход из сложившейся ситуации. Например, приобретение системы отопления, которая обеспечивает нагрев воздуха в нижней части комнаты. Нагревательным же прибором становится настил не только на полу, но также и на стенах.

Как сделать затраты минимальными?

Устройство теплого пола на лоджии

Помните, высокоэффективные утеплители, как правило, имеют изрядную толщину. Например, минимальный размер «сэндвич-панели» – около 12 см.

Поэтому, если у вас изначально лоджия по глубине невелика, то подумайте, нужны ли вам эти все хлопоты с согласованием? Ведь затраты на утепление будут огромны, а присоединяемая площадь — мизерна.

Кстати, помимо Жилинспекции согласовывать план присоединения комнаты к балкону или лоджии необходимо и в МЧС (пожарная охрана), так как балкон является важным элементом при эвакуации в случае пожара.

Кроме того, в архитектурно-планировочном бюро, а также еще в ряде других уполномоченных организациях.

Наиболее оптимальный, стильный и менее затратный вариант – это присоединение балкона к комнате с использованием в качестве перегородки между ними французских панорамных окон от пола до самого потолка.

Роскошно будут выглядеть две застекленные двери на распашку, и при этом балкон должен быть весь застеклен.  За счет всего выше перечисленного пространство комнаты увеличивается, а балкон также служит местом, в котором в летнее время можно развести сад из цветов.

Источник: http://OknaNaGoda.com/balkony-lodzhii/ispolzovaniye/kak-prisoedinit-kom.html

Устройство лоджии и балкона в частном доме

Балкон в частном доме: плюсы, минусы, примеры

Многие жилые здания строятся самостоятельно и часто удивляют своим необычным дизайном, но как сделать балкон в частном доме, чтобы это было качественно и не менее красиво? Если хозяин считает эту конструкцию целесообразной, тогда необходимо сделать проект, который будет соответствовать функциональному назначению, требованиям безопасности, а также архитектурной композиции.

Предназначение балкона

Независимо от того, какого типа будет сооружена конструкция, из какого сырья, следует помнить, что балкон – это сооружение, которое обустраивается на фасаде дома. На него можно выйти и подышать свежим воздухом, не покидая пределы дома. Для чего нужен дом с широким балконом? Для этого есть причины:

  1. Дом оборудован небольшими по размерам комнатами и есть потребность в расширении пространства. Практично выполнен балкон, особенно в теплое время года, придаст комфорта небольшой спальне.
  2. Приусадебный участок небольшой, места для отдыха на земле не достаточно. Удобно иметь дополнительную площадку на втором этаже частного дома, откуда открывается прекрасный пейзаж, который невозможно увидеть с первого этажа. Балкон можно сделать один на несколько комнат.
  3. Недостаточный поток солнечного света попадает в комнату, так как она сморят на север. На балконе можно принять определенную порцию солнечного света.
  4. Первый этаж оборудован террасой, над которой есть крыша. Вместо нее можно сделать балкон. Его размеры не обязательно должны соответствовать размеру террасы, некоторую часть можно ставить открытой.
  5. План, а также особенности здания позволяет выполнить такую конструкцию, для этого уже есть опоры, чтобы смонтировать плиту и навес.

Необходимость в обустройстве

Но перед тем, как начинать строительство важно подумать, будут ли балкон либо лоджия продуктивными и востребованными, чтобы затраты на обустройство не оказались напрасными. Так может быть, если:

  • конструкция находится в таком месте, что выходить на нее будет неудобно (конец коридора или помещение где никто не проживает);
  • выходит, на основную часть улицы, где много шума или окна соседнего дома, а также место балкона находятся очень близко;
  • сделанный балкон в детской комнате будет, как фактор опасности, как правило, он всегда будет закрыт;
  • планируя устройство балкона, обнаружится, что необходимы сложные мероприятия, которые могут повлечь за собой строительные ошибки и большие расходы.

Плюсы и минусы

Для каждой имеющейся комнаты не стоит строить балкон, даже если на это есть и возможность, и желание. В зависимости от величины дома можно обустроить один или несколько балконов: в холле либо в спальне хозяев. Свой дом с такой конструкцией имеет свои положительные стороны:

  1. Возможность в своем доме создать комфорт, использовать изысканный и неповторимый дизайн. Если проект хорошо продуман, он придаст архитектурному замыслу завершенность и эстетичность.
  2. Балкон в деревянном доме – это свободный выход на улицу. Это очень удобно, когда проживает пожилой человек, для которого выход на улицу затруднен.
  3. Облегчение проблемы для тех, кто курит, можно выйти на балкон и не загрязнять жилое помещение дымом.
  4. При возникновении пожара он позволит быстро покинуть зону задымленности и спуститься вниз по деталям конструкции или поджидать помощи извне.
  5. С эстетической точки зрения – это прекрасный вариант, главное подобрать практичную конструкцию.

Строительство балкона потребует серьезных финансовых затрат

Необходимо также упомянуть об отрицательных сторонах, к которым можно отнести:

  1. Достаточно большие финансовые затраты.
  2. Сложные строительные и проектные работы.
  3. Через двери балкона, особенно если он консольной конструкции происходят тепловые потери.
  4. Сложно определить место, где будет находиться балкон в доме. Но, это важно для того, чтобы использование конструкции было комфортным и целесообразным.

Виды конструкций

Чаще всего для строительства балкона используются литые бетонные плиты

Самым привычным, а также часто встречающимся видом является открытый балкон, выполненный из бетона. Для устройства балкона в частных домах данного типа используются литые бетонные плиты. В чем особенность такого строения?

Существуют стандартные размеры, к примеру: глубина или вынос конструкции будут равны одному метру. В несущей стене дома защемляется бетонная плита, также она приваривается закладными элементами: пластинами из металла, различными профилями либо анкерными болтами. Если установка происходит в кирпичном доме, тогда плиту следует монтировать в процессе кладки стены.

Важно помнить одно предписание: верхняя плоскость плиты должна быть меньше на 5 или 10 сантиметров ниже, чем потолок первого этажа.

В зависимости от величины и веса конструкции может появиться необходимость в установке дополнительных элементов опоры

В зависимости от величины и веса конструкции может появиться необходимость в установке дополнительных элементов опоры. Они будут прочно стоять на земле или упираться в стену.

Установленный в доме своими руками балкон часто выполняется открытым, поэтому следует позаботиться, чтобы защитить его от природных нагрузок, а также противостоять им.

По этой причине плиту надо покрыть рулонным материалом для гидроизоляции, а поверх него выполнить цементную стяжку. Только после этого можно подумать о напольном покрытии.

Плиты следует устанавливать с небольшим уклоном, но он не должен быть больше чем 2 градуса.

Ограждения балконные

Чаше всего для выполнения ограждения используются металлические детали из стального профиля. Высоту ограждения выполнять не менее одного метра.

Решетки следует крепить при помощи сварки к стальным закладным элементам (монтируются они еще во время изготовления).

Вертикальные стойки, которые являются опорой, изготавливаются из арматуры либо трубок, которые имеют диаметр не меньше 2 сантиметров. О том, как сделать ограждение для балкона, смотрите в этом видео:

Поручни могут быть выполнены из металлической полосы либо уголка, но они должны быть цельными. Сверху поручней прикрепляется хорошо и правильно обработанная накладка из древесины. Если установленная плита может выдерживать большие нагрузки, тогда оградительным элементом может служить кирпичная либо каменная кладка.

Бетонная плита – это только один из множества методов для монтажа балкона в частном доме. Также используются часто конструкции из древесины. Но, в любом случае, какой бы вид не использовался, условия, предъявляемые балконом, не следует занижать. По этой причине необходимо хорошо разобраться в нормах, которые существуют для возведения изделий деревянного типа.

Деревянные конструкции

Профессионалы рекомендуют выполнять балки из бруса, который имеет размер 100х200 мм

Выстраивая балконы в частных домах необходимо помнить, что в основе лежат балки, которые выполняют функцию опоры. Они на себе должны выдерживать все нагрузки.

Профессионалы рекомендуют выполнять эти детали из бруса, который имеет размер 100х200 мм. Их надо закрепить в несущей стене на глубину около 30 сантиметров. Чтобы дополнительно укрепить его использовать стальной профиль либо уголок. Скрепить эти элементы со стеной, а также балками только болтовым соединением.

О том, как сделать балкон в деревянном доме, смотрите в этом видео:

Балки между собой располагать на расстоянии 60 – 70 сантиметров. но, перед этим их надо тщательно обработать антисептиком, а также произвести гидроизоляцию тех участков, которые встраиваются в стену.

Использовать для этого лучше рулонный материал для теплоизоляции: толь либо рубероид. Обмотать концы несколькими слоями.

Закончив работу с балками, следует переходить для монтажа других деталей на деревянный балкон.

Для фиксации конструкции пользоваться только болтовыми, а также пазовыми соединениями, без использования саморезов либо гвоздей.

Принцип крепления балконных стоек

Чтобы сделать балкон в деревянном здании прочным, необходимо выполнить еще несколько пунктов. Вертикальные стойки следует крепить к балкам, а также использовать одновременно два вида крепежа. Изготавливать стойки можно из древесины размером 100х40 мм.

Для придания жесткости монтируются поперечные детали в заранее приготовленные углубления. Их можно фиксировать саморезами либо гвоздями. Для поперечных элементов надо использовать доски 100х50 мм и крепить на расстоянии минимум 50 сантиметров друг от друга.

Готовую конструкцию покрыть шпунтованными досками.

Ограждение и поручни

Готовые перила покройте специальным лаком, чтобы защитить поверхность

Это важный момент. Для начала можно выполнить их, как отдельную часть, а затем прикрепить к основе, либо делать сооружение по отдельным частям, устанавливая поочередно каждый элемент.

https://www.youtube.com/watch?v=za_8Vu6Gim0

В этом случае лучше замуровать в стену и концы поручней, чтобы прикрыть незащищенные края. Готовые перила покрыть специальным лаком, чтобы защитить поверхность. Наносить средство в несколько слоев. Имеющиеся болтовые соединения покрыть краской либо морозостойким лаком.

Балконный козырек

Такие детали бывают нескольких видов и используются в зависимости от самой конструкции.

  1. Односкатный. Это довольно простой и выгодный с экономической точки зрения вариант. Наклон образовывается из-за кронштейнов, на которых держится кровля.
  2. Двускатный. Очень удобный вариант для угловой конструкции, но имеет более сложную форму. Он устойчив к погодным условиям.
  3. Купольный. Это не столь распространенный вид козырька, так как для выполнения необходимы большие затраты. Вид имеет презентабельный.
  4. Арочный. При использовании имеет широкий спектр, несложный в монтаже, а также эксплуатации. Дизайн имеет довольно интересный.

Из вышеприведенного материала можно было узнать, как правильно сделать балконы из бетона, а также древесины. Также стало известно, что построенный балкон без козырька является неполноценным, не создающий домашний уют.

Древесина, из которой выполнено изделие не сможет долго выдерживать нагрузки, даже в том случае если проведены все защитные процессы. Да и бетонное сооружение может потребовать обновления. Козырек выступает как элемент, который увеличивает эксплуатационный срок.

Французская балконная конструкция

Что необходимо чтобы выполнить балкон своими руками в частном доме такого типа? Что он собой представляет? Это сооружение, полностью застекленное прозрачными либо тонированными стеклами. Тонировку можно сделать самостоятельно при помощи декоративной пленки. Применить материал можно на все стекло либо только на ее части, по желанию. Особенностями такого монтажа являются:

  • на расстоянии около 80 см прикрепляются анкерные пластины к коробкам;
  • места, где соприкасаются блок и проем, необходимо проклеить специальной уплотнительной лентой;
  • на опорные колодки установить крайний блок;
  • к этому блоку присоединить еще один и притянуть шурупами, через 40 сантиметров в шаге;
  • собранные элементы выровнять и скрепить дюбель-гвоздями;
  • образовавшиеся щели заполнить монтажной пеной;
  • после затвердения излишки пены срезать и покрыть эти места пароизоляционной лентой. О том, как сделать французский балкон, смотрите в этом видео:

Балкон в крыше

Для строительства балкона в частных домах можно использовать несколько типов: окна-балконы, фронтонные, а также кровельные. Они могут быть выступающими либо углубленными. Как построить балкон фронтонного типа?

  1. В этом случае один из фронтонов расположен глубже, ровно на столько, насколько необходимо для оборудования балкона.
  2. Плиту, которая граничит с подготавливаемым сооружением и нижним этажом покрыть утеплителем, слоем гидроизоляции, а затем выполнить бетонную стяжку.
  3. Следующий процесс – это монтаж ограждения. Выбор по желанию: из кирпича, древесины или металла.

Разнообразие балконов по виду и конструкции позволяет подобрать оптимальный вариант, соответствующий стилю дома.

Источник: http://balkon.expert/obustroistvo/balkon-v-chastnom-dome.html

Панорамное остекление балкона: виды и особенности технологии

Балкон в частном доме: плюсы, минусы, примеры

Если вы строите частный дом, то на стадии проектирования можете попросить у архитектора что угодно – стеклянные стены, кривые двери. Были бы средства. В многоквартирном жилом доме за вас уже подумали и ни о чем не спросили .

Получите – распишитесь.

Если после сдачи объекта вам вместо обычного захочется сделать панорамное остекление балкона, чтобы любоваться живописным пейзажем за окном или наслаждаться огнями ночного  города, будьте готовы к серьезным тратам и решению юридических вопросов.

Плюсы и минусы панорамного остекления балкона

Остекление балкона от пола до потолка («французский» балкон) – решение серьезное, требующее привлечения специалистов, немалых финансовых затрат и нескольких походов по разрешительным инстанциям. Важно заблаговременно взвесить все достоинства и недостатки.

Достоинства такого балкона:

  • Оригинальный и эстетичный внешний вид.
  • Огромные возможности по дизайну интерьера, как в качестве самостоятельного помещения, так и при объединении с комнатой.
  • Визуальное расширение пространства.
  • Дополнительный приток света в квартиру и снижение затрат на электроэнергию. Этот эффект будет особенно ощутим, если окна выходят на север или северо-запад и используются качественные стеклопакеты.
  • Улучшение вида из окна, будь то городской пейзаж или лес.

Дизайн интерьера балкона с окнами «в пол»

К числу недостатков «французского» балкона можно отнести следующие моменты:

  • Привлечение посторонних взглядов со стороны улицы.
  • Необходимость дополнительных трат на специальную систему вентиляции и обогрев. В противном случае вы получите постоянно запотевающие и замерзающие окна, которые будут выглядеть не привлекательно.
  • Сложность ухода за конструкцией. Речь идет о мытье окон, которых станет в разы больше, чем обычно. С учетом высоты и невозможности самостоятельно помыть их снаружи, рекомендуется поручать это специалистам. Это повлечет за собой еще одну статью расходов.
  • Необходимость предварительного проектирования конструкции с учетом используемых материалов, наличия утепления, тяжести и других нюансов.
  • Необходимость согласования проекта в соответствующих инстанциях.

Вместо стандартной батареи – внутрипольная

Важно! Подобное остекление лоджий в «хрущевках» и домах старого фонда зачастую невозможно, так как их несущие плиты и перекрытия могут не выдержать большой вес конструкции.

По своей сути все недостатки сводятся к немалым затратам на устройство и оформление такой нетрадиционной лоджии, а достоинства – к оригинальному внешнему виду и возможностям дизайна интерьера. То есть если вы не ограничены в финансах и хотите что-то кардинально поменять в интерьере и экстерьере своей квартиры, панорамное остекление – прекрасный способ сделать это.

Все видно как на ладони!

Красивый вид через панорамные окна

С такого балкона можно любоваться огнями ночного города

Обратите внимание! Сделать предварительный расчет стоимости панорамного остекления балкона можно с помощью специальной программы-калькулятора на сайте фирмы-продавца. Это поможет вам оценить свои финансовые возможности и впоследствии вести предметный разговор с менеджером по продажам лично.

Виды панорамного остекления

Существует несколько вариантов остекления лоджии «в пол». Их различия заключаются в типе конструкции и используемом стекле.

Типы конструкций

Лоджия может быть застеклена с использованием безрамных, алюминиевых и пластиковых конструкций.

Безрамная технология позволяет получить стеклянное полотно с минимальными стыками и без разделительных перегородок. Достигается это путем крепления стекол к алюминиевым профилям, зафиксированным на балконных плитах.

Чтобы была возможность открывать створки, в нижней части балкона делают дополнительную опору из профилей. Выглядит это крайне эстетично! Ничто не помешает любоваться видом из окна и получить максимум солнечного света.

Но цена такого удовольствия выше, чем у рамных вариантов.

Безрамное остекление лоджии

Конструкцию из однокамерных стеклопакетов с алюминиевыми рамами или вовсе без таковых называют «холодной», так как качество ее звуко- и теплоизоляции оставляет желать лучшего. Такая лоджия станет экономичным вариантом для тех, кто хочет оставить ее обособленным помещением. При этом в теплое время года туда можно вынести цветы, кресла и наслаждаться видами.

Зона отдыха на балконе

Если вы хотите получить теплый балкон, используйте многокамерные стеклопакеты с теплым алюминиевым или пластиковым профилем. В этом случае вы получите остекление балкона от пола до потолка, но это пространство будет разделено рамами.

Они могут быть различного цвета, поэтому не испортят интерьер. При этом существенно снизятся теплопотери, но понадобится качественная вентиляция.

Такой вариант – единственное решение для тех, кто решил увеличить жилую площадь за счет лоджии.

Теплое остекление пластиковыми оконными конструкциями

Стекла для панорамных окон

Если вам нечего скрывать, то украшать лоджию могут панорамные окна со стеклом обычной прозрачности.

Прозрачные стекла балкона

Если необходима определенная степень приватности, то это могут быть матовые, зеркальные, тонированные стекла. Тот или иной эффект достигается несколькими способами. Обычно это пленка или работа над материалом в заводских условиях – обработка пескоструйным аппаратом, специальное напыление, добавление в состав стекла красящих веществ.

Нижняя часть балкона тонирована

Чтобы балкон был безопасным, стекло должно иметь толщину не менее 8 мм. Для безрамного остекления или при минимальном количестве профилей-рам рекомендуется использовать закаленное или армированное стекло.

Юридические аспекты панорамного остекления лоджии

Панорамное остекление лоджии – это перепланировка. Соответственно, ее можно проводить только после получения разрешений в государственных органах. Самовольная перепланировка – это нарушение законодательства. Его результатом является судебное решение о демонтаже возведенной конструкции за счет владельца квартиры.

Разрешение на панорамное остекление выдают не всегда. Для этого:

  • Балкон не должен нарушать целостный облик здания.
  • Принимаются во внимание особенности устройства имеющихся балконов. В старых домах их опорой является бетонная плита, а в новых нередко встречаются алюминиевые конструкции. Последние легче демонтировать и видоизменять.
  • Рассчитывается нагрузка оконной конструкции на перекрытие.

Если вы получили все необходимые разрешения и выбрали фирму-подрядчика, осталось дождаться кардинальных изменений в интерьере квартиры.

: обзоры конструкций и правила монтажа

Безрамные конструкции Lumon:

Французское ПВХ остекление в хрущевке:

Монтаж панорамных окон на примере 6-метровой лоджии:

Источник: https://sdelaibalkon.com/osteklenie/okna/panoramnoe-osteklenie-balkona

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.